Trước đây bà con thường tự mình lên kế hoạch xây nhà rất cẩn thận, chu đáo, một mình ôm đồm mọi việc.
Từ việc hỏi han ý tưởng thiết kế ra sao, chọn loại vật tư vật liệu gì cho kinh tế, mua ở đâu, chở vật liệu về công trình như thế nào, thậm chí là tự ý quyết luôn cả những vấn đề chuyên môn của dân kỹ thuật mà vốn dĩ bản thân không rành…Tuy nhiên có nhiều gia đình gặp cảnh oái oăm không kém:
01 – Thời gian bị kéo dài chi phí bị đội
Công ty xây trọn gói thường có quy trình và dự toán rõ ràng. Chủ nhà kể cả có thể hiểu về xây dựng nhưng không được đào tạo chuyên sâu và kinh nghiệm thực tế từ các công trình e rằng khó đưa ra phương án tối ưu. Từ đó kéo theo việc tính toán lâu mất thời gian, tính toán không “chínthì chi phí phát sinh thường bị đội lên cao.
02 – Tiến độ bị delay, không có thời gian và tiến độ thi công rõ ràng
Đây là vấn đề mà chúng tôi thấy gia chủ mắc kẹt nhiều nhất. Định bụng là ngôi nhà sẽ hoàn thiện trong vòng 6 tháng, nhưng nhiều vấn đề phát sinh nên đẩy công trình chậm mất vài tháng trời, không biết phải làm cái gì trước, cái gì sau.
Một số chủ nhà thường không có chuyên môn về giám sát công trình, thợ thuyền thì không đều, thậm chí thợ còn muốn kéo dài thời gian ăn công nhật và chủ nhà mới là người nóng ruột nhất.
03 – Sự không đồng nhất giữa các đội thợ nhỏ lẻ
Không hiếm gặp trường hợp khi xây nhà mà đội nọ đổ lỗi cho đội kia, đội nọ chờ đội kia thậm chí còn xô xát chỉ vì quá trình làm không bàn bạc kỹ càng khiến chủ nhà cũng rối tung và bạn vô cùng mệt mỏi.
Comments