Quy trình xây nhà trọn gói gồm 7 bước sau:
Bước 1: Khảo sát công trình – Hình thành ý tưởng
CMB – Xây nhà trọn gói sẽ cử Kiến trúc sư (KTS) đến khảo sát sơ bộ vị trí xây nhà, đo đạc tính toán các diện tích ngôi nhà và tiếp nhận các thông tin về yêu cầu của Chủ đầu tư. Dựa vào những điều này, CMB sẽ đưa ra các gợi ý chọn lựa phương án xây dựng tối ưu nhất, đồng thời phác thảo sơ bộ bản vẽ thiết kế cho toàn bộ ngôi nhà.
Bước 2: Tiến hành bản vẽ chi tiết, báo giá chi tiết
Các kiến trúc sư CMB sẽ thông qua thảo luận và thống nhất từ bản vẽ sơ bộ và giá cả vật liệu, vật tư với CĐT, tiến hành hoàn thiện bản thiết kế bản vẽ chi tiết, bản vẽ 3D ngôi nhà, thống nhất chọn lựa nguyên vật tư và lên bảng báo giá chi tiết cho CĐT.
Bước 3: Ký kết hợp đồng – Xin giấy phép xây dựng
Sau các thỏa thuận về giá và bản vẽ được thông qua CMB và CĐT sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Tiếp đến CMB thông qua hợp đồng xây dựng sẽ tiến hành xin cấp giấy phép xây dựng và bổ sung các giấy từ cần thiết cho khu đất.
Bước 4: Tiến hành xây dựng phần thô
Các công việc chính của giai đoạn này gồm những công việc sau: xây móng, hố ga, hầm; xây lắp hệ thống thoát nước; thi công sàn, cột, đà, mái nhà; xây và tô tường nhà; lắp đặt hệ thống điện, nước toàn nhà…
Bước 5: TIến hành hoàn thiện ngôi nhà
Tiến đến các công đoạn hoàn thiện cuối cùng của ngôi nhà: hoàn thiện các phần chi tiết của ngôi nhà như mặt tiền; lót gạch sàn, làm trần trang trí; lắp đặt cửa chính, cửa sổ; lắp đặt hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, ổ cắm và trang thiết bị cho ngôi nhà theo bản vẽ ban đầu; dọn vệ sinh ngôi nhà trước khi bàn giao.
Bước 6: Kiểm tra chất lượng, thanh lý thủ tục và bàn giao nhà
Giai đoạn cuối cùng của quy trình xây nhà trọn gói là kiểm tra đánh giá lại toàn bộ chất lượng của ngôi nhà, xem xét lại hợp đồng đã ký kết và tiến hành bàn giao nhà cho CĐT.
Bước 7: Thực hiện các chế độ bảo hành, bảo trì cho CĐT
Comments